Udgravning og fundament
Placering, dybde og niveauer skal følge projektet, før sokkel og gulv kan bygges videre.
Fundamentet kan ikke flyttes bagefter. Derfor skal placering, niveauer og tilslutning være afklaret først.
Før gravemaskinen starter
Projektet skal fortælle mere end bare hvor mange kvadratmeter du vil have.
Ved en tilbygning i Aarhus vil vi kende placeringen på grunden, færdig gulvhøjde, sokkelhøjde, vægopbygning, åbninger og de steder, hvor tilbygningen skal forbindes med den eksisterende bolig. Det er de oplysninger, der gør det muligt at regne fundament, beton og murværk ordentligt.
Aarhus Kommune oplyser, at en udvidelse af etagearealet kræver byggetilladelse. Derfor bør tegninger og myndighedsforhold være afklaret tidligt, så byggearbejdet ikke planlægges ud fra et projekt, der senere skal ændres.
Fire oplysninger der gør et tilbud mere præcist
01Situationsplan
Placering på grunden og afstande giver det første overblik over projektet.
02Plantegning
Vægge, åbninger og forbindelse til den eksisterende bolig skal kunne aflæses.
03Facader og højder
Sokkel, gesims, vinduer og taglinjer skal passe til den løsning, der skal bygges.
04Materialer
Mursten, facade, gulv og de vigtigste konstruktionsvalg bør være kendt før endelig pris.
Vi regner bedst, når tegninger og niveauer er afklaret
Det reducerer risikoen for dyre ændringer midt i byggeprocessen
Murerarbejdet i tilbygningen
Det nederste arbejde bestemmer, om resten kan bygges i de rigtige højder.
Ved en tilbygning i Aarhus hænger fundament, sokkel, gulv og murværk tæt sammen. Fejl i de første niveauer kan mærkes helt oppe ved døre, vinduer, gulve og overgangen til det eksisterende hus.
Sokkel
Sokkelhøjde og overgangen til det eksisterende hus har betydning for både facade og færdigt gulvniveau.
Betongulv
Opbygning, isolering og beton skal passe til installationer og den gulvhøjde, der skal møde huset.
Opmuring
Mursten, forbandt, fuger og åbninger udføres efter tegninger og det ønskede facadeudtryk.
Sammenbygning
Nye og eksisterende konstruktioner mødes ved gulv, vægge og åbninger og kræver præcise overgange.
Facade og detaljer
Sålbænke, sokkel, hjørner og murværksdetaljer afslutter tilbygningen og binder den visuelt til huset.
Sammenbygningen er sit eget lille projekt
En tilbygning behøver ikke kopiere huset – men overgangen må ikke se tilfældig ud.
Aarhus har mange forskellige boligtyper, og en tilbygning kan enten videreføre husets materialer tæt eller skabe en bevidst kontrast. Det afgørende er, at sokkelhøjde, åbninger, proportioner og de murede detaljer er tænkt sammen.
Ved en tilbygning i Aarhus hjælper vi med den murede del af sammenbygningen. Vi ser især på hvordan nyt murværk, ny sokkel og nye gulvniveauer møder den eksisterende konstruktion, så overgangen både fungerer håndværksmæssigt og visuelt.
Se også Murer i Aarhus, Facaderenovering i Aarhus og Badeværelse i Aarhus.
01Mursten kan matches tæt eller vælges som en bevidst kontrast.
02Sokkel- og gulvhøjder skal ses i forhold til det eksisterende hus.
03Vindues- og døråbninger påvirker både murværkets rytme og de konstruktive detaljer.
04Overgangen mellem nyt og gammelt skal fungere både teknisk og visuelt.
Pris på tilbygning i Aarhus
Som vejledning ligger en normal færdig tilbygning ofte omkring 25.000–31.000 kr. pr. m² inkl. moms.
Det er et prisniveau – ikke et tilbud. Størrelse, jordbund, fundering, tag, vinduer, materialer, installationer og hvor meget der skal ændres i det eksisterende hus kan flytte prisen betydeligt. Køkken eller badeværelse gør normalt de nye kvadratmeter dyrere.
Jord og fundament
Fundering og terræn kan gøre to tilbygninger med samme areal meget forskellige i pris.
Materialer
Mursten, facade, vinduer, tag og indvendige overflader har stor betydning for den samlede økonomi.
Køkken og bad
Vand, afløb, el, vådrum og flere faggrupper gør typisk de kvadratmeter dyrere.
Indgreb i huset
Store åbninger eller større ændringer i den eksisterende bolig kan fylde meget i det samlede projekt.
Fra fundament til murværk
Billeder fra vores arbejde med tilbygning og nybyg.
Billederne viser forskellige dele af byggeprocessen. Klik på galleriet for at se dem i stort format.
FundamentByggeriet starter i jorden
Udgravning og fundament skal være korrekt placeret og udført, før resten af konstruktionen kan bygges op.
OpmuringNyt murværk til tilbygning
Murværket bygges op med fokus på forbandt, åbninger, niveauer og de detaljer, der skal passe til resten af huset.
BetonStøbning som en del af byggeprocessen
Betonarbejdet skal spille sammen med isolering, installationer og de efterfølgende konstruktioner.
Flere billeder fra byggeprojekter
Klik på billederne for at åbne dem i stort format.
TilbygningByggeproces på pladsen
KonstruktionOpbygning af tilbygning
FundamentDe første konstruktioner
UdførelseTilbygning under opbygning
MurværkByggeriet tager form
TilbygningDetaljer i byggefasen
BetonarbejdeStøbning på byggepladsen
Jord & fundamentUdgravning til fundament
OpmuringRød murstensvæg til tilbygning
Nyt murværkOpmuring fra stillads
Spørgsmål om tilbygning i Aarhus
Få projekt, myndigheder og håndværk til at pege i samme retning.
Her er nogle af de spørgsmål, der typisk er relevante, før vi kan regne ordentligt på murerarbejdet.
Kræver en tilbygning i Aarhus byggetilladelse?
Ja. Aarhus Kommune oplyser, at hvis du udvider ejendommens etageareal, kræver det byggetilladelse. Ansøgningen sker via Byg og Miljø. Se Aarhus Kommunes vejledning om nyt, tilbygning og ombygning.
Hvad skal I bruge for at give pris?
Helst adresse, tegninger med mål og højder samt en kort beskrivelse af materialer og ønsket omfang. Jo mere af projektet der er afklaret, desto bedre kan tilbuddet afgrænses.
Kan I udføre fundament, sokkel og murværk?
Ja. Det er netop de dele af en tilbygning, vi typisk kan udføre sammen med betongulv, åbninger og de murede afslutninger.
Kan tilbygningen få andre mursten end huset?
Ja. Nogle projekter bliver bedst med et tæt match, mens andre fungerer bedre med en bevidst kontrast. Det bør være et arkitektonisk valg og ikke en tilfældig nødløsning.
Hvad koster en tilbygning i Aarhus?
Som grov vejledning viser vi 25.000–31.000 kr. pr. m² inkl. moms for en normal færdig tilbygning. Det konkrete projekt kan ligge både under og over afhængigt af blandt andet størrelse, jordbund, materialer og installationer.
Hvordan kommer vi i gang?
Send tegninger, adresse og en kort beskrivelse. Ved større projekter vil vi normalt gennemgå hus og byggeplads, før et endeligt tilbud fastlægges.
Kontakt
Har du tegninger til en tilbygning i Aarhus?
Ring eller skriv til murermester Henrik Overgaard. Send gerne situationsplan, plantegning og facader sammen med en kort beskrivelse af projektet. Så kan vi bedre vurdere næste skridt.
Fortæl kort om projektet
Udfyld formularen, så sender vi din forespørgsel direkte til os.
Tilbygning i Aarhus og omegn
Murerarbejde til tilbygninger i Aarhus – fra fundament til færdigt murværk.
Globus Murerfirma har base i Hørning og tager relevante tilbygningsprojekter i Aarhus og flere af byens områder. Vi vurderer projekterne efter omfang, tegninger, byggeplads og den murede del af opgaven.
Har du et projekt i Aarhus, så ring på 42 21 10 19 eller send tegninger og en kort beskrivelse af den ønskede tilbygning.
Aarhus CAarhus NAarhus VViby JRisskov
HøjbjergÅbyhøjBrabrandTilstLystrup