Projektgennemgang
Tegninger, materialer og de vigtigste valg gennemgås, før håndværksfagene planlægges.
Et samlet byggeforløb fungerer bedst, når projektmateriale, ansvar og rækkefølge er afklaret før håndværkerne starter.
Fra projektgrundlag til udførelse
Totalentreprise giver først værdi, når grænserne mellem fagene er tydelige.
Ved en totalentreprise i Aarhus gennemgår vi først projektets omfang, tegninger, materialer og de vigtigste grænseflader mellem fagene. Det kan være forbindelsen mellem murer og tømrer, mellem vådrum og VVS eller mellem fundament, gulv og installationer.
Globus Murerfirma udfører selv murer- og betonarbejdet. De øvrige fag samles efter projektets behov og det, der konkret er aftalt i tilbuddet. På den måde lover vi ikke mere end det, der faktisk er beskrevet – og kunden kan se, hvad den samlede entreprise omfatter.
Sådan afklarer vi et større projekt
Et samlet tilbud bliver bedre, når projektet er konkret nok til, at ansvar og leverancer kan beskrives.
01Projektgrundlag
Tegninger, mål, materialer og myndighedsforhold gennemgås, så vi ved hvad der faktisk skal bygges.
02Entreprisegrænser
Det beskrives hvilke fag, leverancer og arbejder der ligger i vores samlede tilbud.
03Tidsplan
Fagene placeres i en rækkefølge, hvor den ene aktivitet afleverer et klart grundlag til den næste.
Én samlet aftale for de fag og leverancer, der konkret er med
Direkte kontakt om fremdrift, valg og ændringer gennem projektet
Totalentreprise i Aarhus – koordinering i praksis
Det er overgangen mellem fagene, der ofte afgør om byggeforløbet bliver roligt eller rodet.
Vi lægger vægt på, at næste fag ikke møder en byggeplads, hvor forudsætningerne stadig er uklare. Derfor følger vi især de steder, hvor mål, højder, installationer og materialer skal passe sammen på tværs af håndværkerne.
Rækkefølge
Nedrivning, murer, tømrer, VVS, el og finish placeres efter de afhængigheder, der er i projektet.
Murer og beton
Globus udfører selv de murede konstruktioner, betongulve, sokler, facader og andre aftalte murerarbejder.
Autoriserede fag
VVS og el udføres af relevante autoriserede fag, når de indgår i den aftalte entreprise.
Ændringer
Ønsker eller nødvendige ændringer afklares med konsekvens for pris, tid og materialer, før de sættes i gang.
Afslutning
De aftalte leverancer gennemgås, og projektet afsluttes ud fra det tilbud og den aftale, der er indgået.
Hvornår giver en samlet entreprise mening?
Når projektet har flere fag og nok sammenhæng til, at koordinering faktisk skaber værdi.
En lille murreparation behøver ikke totalentreprise. Men ved en tilbygning, større ombygning eller komplet badeværelsesrenovering kan det være en fordel, at én part holder styr på de aftalte fag og grænseflader.
Vi vurderer derfor projektet først. Nogle opgaver passer bedst som almindeligt murerarbejde, mens andre er oplagte at samle. Det vigtigste er at vælge den entrepriseform, der passer til opgaven – ikke den med det flotteste navn.
Se også Murer i Aarhus, Tilbygning i Aarhus, Badeværelse i Aarhus og vores generelle side om totalentreprise.
01Tilbygninger med fundament, murværk, tømrer, installationer og finish.
02Større ombygninger hvor flere rum eller konstruktioner ændres samtidig.
03Badeværelser hvor murerarbejde skal koordineres tæt med VVS og el.
04Projektet skal være tilstrækkeligt afklaret til, at ansvar og leverancer kan beskrives.
Pris på totalentreprise i Aarhus
En samlet pris kræver et samlet og beskrevet omfang.
Vi giver ikke en standardpris på totalentreprise, fordi økonomien afhænger af projektet og de fag, der faktisk skal med. Tegninger, materialer, myndighedsforhold, entreprisegrænser og ønsket finish skal være tydelige nok til, at tilbuddet kan beskrive de aftalte leverancer.
Projektmateriale
Jo bedre tegninger og beskrivelser, desto mindre skal der gættes på i den samlede pris.
Antal fag
Et projekt med murer, tømrer, VVS, el og flere leverancer kræver mere koordinering end en afgrænset murerentreprise.
Eksisterende forhold
Ved renovering og ombygning kan skjulte konstruktioner og gamle installationer påvirke både pris og tidsplan.
Ændringer
Ændringer efter opstart bør aftales skriftligt, så konsekvensen for økonomi og tid er tydelig.
Byggeprojekter fra vores eget arbejde
Et samlet byggeri består af mange forskellige faglige dele.
Billederne viser vores eget arbejde med fundament, beton, murværk og byggeprocesser. De er ikke præsenteret som Aarhus-projekter, medmindre vi ved, at de er udført dér. Klik på billederne for stort format.
FundamentByggeriet starter i jorden
Udgravning og fundament skal være korrekt placeret og udført, før resten af konstruktionen kan bygges op.
OpmuringNyt murværk som del af byggeprojektet
Murværket bygges op med fokus på forbandt, åbninger, niveauer og de detaljer, der skal passe med de øvrige konstruktioner.
BetonStøbning som en del af byggeprocessen
Betonarbejdet skal spille sammen med isolering, installationer og de efterfølgende konstruktioner.
Flere billeder fra byggeprojekter
Klik på billederne for at åbne dem i stort format.
TilbygningByggeproces på pladsen
KonstruktionOpbygning af tilbygning
FundamentDe første konstruktioner
UdførelseTilbygning under opbygning
MurværkByggeriet tager form
TilbygningDetaljer i byggefasen
BetonarbejdeStøbning på byggepladsen
Jord & fundamentUdgravning til fundament
OpmuringRød murstensvæg til tilbygning
Nyt murværkOpmuring fra stillads
Spørgsmål om totalentreprise i Aarhus
Få afklaret hvad der er med, før ét samlet tilbud bliver til én samlet forventning.
En god samlet entreprise bygger på tydelige aftaler om projekt, fag, leverancer og ansvar.
Hvad betyder totalentreprise hos Globus Murerfirma?
Hos os betyder det, at vi efter en konkret aftale kan samle og koordinere flere relevante fag omkring projektet. Det præcise ansvar og de arbejder, der er med, skal fremgå af tilbuddet og aftalegrundlaget.
Udfører I selv arbejdet?
Vi udfører selv murer- og betonarbejde. Andre fag tilknyttes efter projektets behov og den entreprise, der er aftalt.
Kan I samle VVS og el i projektet?
Ja, når det er en del af den konkrete aftale. Arbejde der kræver autorisation udføres af relevante autoriserede fag.
Skal tegninger og byggetilladelse være klar?
Ved projekter der kræver byggetilladelse, skal myndighedsforhold og nødvendigt projektmateriale afklares. Aarhus Kommune samler vejledning om byggeri på kommunens byggesider.
Kan totalentreprise bruges til en tilbygning?
Ja. En tilbygning er et typisk projekt med flere fag og mange grænseflader. Se også vores side om tilbygning i Aarhus.
Hvordan håndteres ændringer undervejs?
Ændringer afklares først med hensyn til pris, tid og materialer. Derefter aftales de, før det ændrede arbejde udføres.
Kontakt
Har du et byggeprojekt i Aarhus med flere håndværksfag?
Ring eller skriv til murermester Henrik Overgaard. Har du tegninger, beskrivelser, mål eller et budgetniveau, må du gerne sende det med. Så kan vi vurdere, om opgaven passer til en samlet entreprise.
Fortæl kort om projektet
Udfyld formularen, så sender vi din forespørgsel direkte til os.
Totalentreprise i Aarhus og omegn
Samlede bygge- og renoveringsprojekter i Aarhus.
Globus Murerfirma har base i Hørning og tager relevante projekter i Aarhus, hvor murer- og betonarbejde kan indgå sammen med andre aftalte fag. Se også Murer i Aarhus og Tilbygning i Aarhus.
Har du tegninger eller en projektbeskrivelse, så send dem gerne. Det er den hurtigste måde at vurdere, om en samlet entreprise er den rigtige løsning.
Aarhus CAarhus NAarhus VViby JRisskov
HøjbjergÅbyhøjBrabrandTilstLystrup